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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

高端休闲度假产业规划专家

《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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休闲农业与现代农业示范园如何融资?关键点有哪些?

作者:山合水易 | 来源:山合水易 | 时间:2019-12-03 | 关键词:休闲农业与现代农业示范园,乡村旅游融资

近年来,全国休闲农业蓬勃发展,产业规模日渐扩大、发展内涵不断提升、发展方式不断转变。休闲农业的经营主体,比如农家乐、园区、美丽乡村,农家乐的吃住这些基本项目。一般都位于城市郊区,为市民提供吃、玩、休闲服务。我国休闲农业的主要类型有:现代农业示范园、特色村,包括民俗乡村、农业主题公园等。

 

按照2015年国务院出台的进一步促进旅游投资和消费若干意见,要求实施乡村旅游提升计划,开拓旅游消费空间,并大力推进乡村旅游扶贫。到2020年,全国建成6000个以上乡村旅游模范村,形成10万个以上休闲农业和乡村旅游特色村、300万家农家乐,乡村旅游年接待游客超过20亿人次,受益农民5000万人。休闲农业和乡村旅游未来具有巨大的发展空间。
 

休闲农业与现代农业示范园,乡村旅游融资


那么,休闲农业项目如何融资?有以下五个关键点:

 

一、密切关注国家地方的相关扶持政策

 

自2006年开始,国家的中央一号文件对休闲农业表现出高度重视与关注,国家到地方,多个部门都从不同方面对休闲农业的发展提出了扶持与鼓励政策,包括贴息贷款、扶持资金等。

 

休闲农业项目的经营者,可通过政府、专业咨询机构、相关网站媒体等信息渠道,密切关注政策变化,并根据政策要求,准备申报材料,尽量争取政府资金支持,解决部分项目开发资金问题。

 

二、积极了解银行“农、旅”信贷优惠政策

 

银行信贷依旧是休闲农业项目开发商的主要融资渠道,而不少银行金融机构也针对休闲农业项目制定了相关的信贷优惠政策,开发商应与这些银行金融机构积极沟通协商,寻找担?;?,提升信用等级,增大信贷额。

 

三、转让部分商业项目,招商融资

 

比较适用于较大型的休闲农业项目,在开发中,设立若干个项目,并制作单个项目的商业计划书,按照投资界规范的要求、准备招商材料,依据招商材料向境内外的社会资金进行招商,转让项目开发经营权,获得资金用于基础性项目设施与其他项目建设。

 

四、分项目进行网络众筹融资

 

过2014年中国众筹元年的探索发展,众筹开始进入全民化阶段,旅游众筹也进入大众视野。

 

休闲农业开发商可利用网络众筹平台分项目进行在线的资金筹集,众筹使游客变成了投资人,他们既是项目推动者,也是参与者。

 

五、其他一般融资方式

 

大型的休闲农业企业可采取股份制改革独立融资、上市融资的方式,较小型的休闲农业企业可采取互助联保式小额股份融资、员工持股等方式。

 

互助联保式小额股份制融资是指农户以土地使用权、固定资产、资金、技术、劳动力等多种生产要素投资休闲农业项目,以互助联保方式实现小额融资。
 

休闲农业与现代农业示范园,乡村旅游融资


休闲农业和乡村旅游作为农村一二三产业发展的融合体,近年来发展迅猛,已成为一种新型产业形态和消费业态,在促进农业提质增效、带动农民就业增收、传承中华农耕文明、建设美丽乡村、推动城乡一体化发展方面发挥了重要作用,为国民经济持续健康发展和全面建成小康社会提供重要支撑。

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