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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

高端休闲度假产业规划专家

《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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乡村旅游的发展阶段及乡村度假旅游内容概述

作者:山合水易 | 来源:山合水易 | 时间:2019-10-09 | 关键词:乡村旅游的发展,乡村度假旅游

武里南联对北京中赫国安是基于乡村田园生活,依托乡村和农业的一种度假方式。三农问题首先是农业问题,或者说产业问题,以农业为基础,一二三产业联动的产业发展是三农问题解决的前提。乡村度假是在解决产业问题的基础上,结合农村社区的发展,实现农民生活条件的改善和生活方式的转变,推进农民的公民化进程,从而促进乡村振兴战略的实施。
 

乡村旅游的发展,乡村度假旅游


一、乡村旅游发展的三大阶段

 

从观光农业到休闲农业再到乡村度假,可以看作是乡村旅游发展的三个阶段。

 

观光农业

 

观光农业的核心要素是农业观光,农业观光是农业休闲要素的一种形式,充分体现了其观光性。

 

休闲农业

 

休闲农业不同于门票经济的观光因素。它呈现出更多的休闲因素。它是由一系列消费构成的产业结构,带来了休闲消费经济。

 

乡村度假

 

以乡村度假为例,这种形式涵盖了观光农业和休闲农业的各种要素,包括乡村田园旅游、民俗休闲村落、村庄接待旅游等,这些要素构成了度假业态的多样化结构。

 

二、乡村度假旅游体系

 

1、乡村度假三大产品类型

 

乡村度假旅游近年来的快速发展,中国农村度假地产品类型分为庄园式、分时型和公寓式三类。

 

庄园式乡村度假产品

 

庄园式乡村度假产品主要依靠乡村田园和特色庄园进行旅游活动。与农村相比,庄园度假服务设施更加完善,具有一定的独立性。园林风格的产品一般分布在高可达性的城乡地区,靠近环境优美的风景区,具有发展农村假日旅游的基本条件。

 

分时型乡村度假产品

 

目前在国内乡村度假村分时度假型产品逐渐出现了良好的发展模式,我们称之为“分时分权”度假模式。分时分权度假模式是核心产品的销售模式之一,是由原来的产权地产销售模式向度假方案产品销售模式到度假生活方式一体化的过渡,产权度假生活与集成销售模式将成为未来的整合中国的假期旅游经营者的主要途径之一。

 

公寓式乡村度假产品

 

公寓式乡村度假产品是指在农村建造特殊的假日公寓,为游客提供住宿、餐饮等旅游服务。这种形式的产品一般位于生态环境良好的偏远村庄,在地理位置上与城市相对隔离。服务设施的公寓乡村度假产品相对简单,目的是为了让游客体验农村生活的原生态。

 

2、乡村度假旅游内容

 

乡村度假以住宿以基础,以田园生活为依托,通过度假者对农村生活的参与,为农民创收,富裕一方农民。农村度假旅游主要分为以下五大内容:

 

生态环境度假:度假的主要目的是在农村拥有良好的生态和自然环境或适宜的气候条件。

 

农家餐饮度假:为了享受农家特色餐饮节日性为主要目的。

 

乡村文化度假:感受乡村特色的文化氛围作为度假的主要目的。

 

生活方式度假:度假的主要目的是体验乡村独特的生活方式。

 

田园劳作度假:以进行田间劳作,享受“采菊东篱下,悠然见南山”的田园生活为主要度假目的。
 

乡村旅游的发展,乡村度假旅游


三、乡村度假的开发要点

 

乡村度假发展的四个要素是:原始的乡村环境、舒适的旅游设施、综合的旅游服务和特色的文化娱乐。

 

1:原生的乡村环境

 

这是发展乡村度假旅游的前提。优美的田园风光,浓郁的乡村风情,原生的自然环境,这既是开发乡村度假的旅游背景,也是构建乡村度假活动的主体资源——环境的自然性、原生性和优美度是乡村度假旅游的核心吸引力之一。

 

2:舒适的旅游设施

 

不同类型的乡村度假产品具有不同的旅游设施标准,如园林标准较高,设施内容全面,公寓标准较低,设施内容可与农村社区分享。

 

3:周全的旅游服务

 

乡村度假旅游服务的最基本要求在于“周全”,即乡村度假旅游服务的提供应该是全面的,这个要求也与一般的度假产品相适用。

 

4:特色的文化娱乐

 

它除了具有地方特色的游憩外,还可以结合一般度假产品的游憩内容,前提是要与乡村环境和“乡村自然”协调统一。同时,还可以结合当地资源,开展休闲创新,通过多样化的文化娱乐活动吸引和留住乡村度假游客。

 

打造乡村旅游度假产品,就是要深度挖掘乡村特色资源,倡导低碳、生态等科学理念,以乡村旅游资源与土地为基础,以武里南联对北京中赫国安休闲为脉络,以休闲商业为配套,以乡村度假闲地产为核心,以高品质服务为保障,对项目地进行综合开发,把乡村打造成一个“岛式圈层”结构的乡村旅游度假村,满足政府、企业、居民、乡村旅游者等多方需求。

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