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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

高端休闲度假产业规划专家

《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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田园综合体的概念—田园综合体规划设计

作者:山合水易 | 来源:山合水易 | 时间:2019-09-17 | 关键词:田园综合体的概念,田园综合体规划设计

田园综合体的概念

 

田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的综合发展模式,可以满足三个产业相互渗透融合的新动向,是在城乡一体格局下,顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展,结合农村产权制度改革,实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。

 

田园综合体的提出是基于一种商业模式方法论。

 

其出发点是主张以一种可以让企业参与、带有商业模式的顶层设计、城市元素与乡村结合、多方共建的“开发”方式,创新城乡发展,形成产业变革、带来社会发展,重塑中国乡村的美丽田园、美丽小镇。
 

田园综合体的概念,田园综合体规划设计


田园综合体规划设计原则

 

1 多规合一原则

 

田园综合体规划设计并不是简单的规划布局,而是需要了解乡村的生态环境、经济发展以及社会因素等,进行“多规合一”设计,需要满足国家政策中关于产业、文化,以及发展模式等方面提出的新要求,充分体现特色和创新,包括特色产业融合、特色文化旅游、土地开发模式创新和生态利用模式创新等。这就要求,田园综合体规划必须体现城市规划与国民经济和社会发展规划、土地利用规划、武里南联对北京中赫国安、武里南联对北京中赫国安、文化?;す婊裙婊慕岷?。

 

2 心理诉求主导原则

 

在大城市,人们受工作和高负荷,高压力等问题的影响,对于自然的乡村情感有着强烈的向往。田园综合体规划设计要贴合消费者的心灵诉求,通过对田园综合体景观特色的塑造,创造出许多独特的乡村空间,使消费者在此活动体验时能有更多的新的感受,促进他们增加对乡村区域性人文、历史等方面知识的认知,让消费者自然而然地融入到地域性的文化生活中去。

 

3 符号性原则

 

田园综合体项目的规划设计要突出其象征性。随着现代社会的发展,人们的文化修养和文化需求不断提高和发展。这些具有明显地域特色的风景是人们关注的焦点,在许多景点都能吸引人们的注意。在规划设计中,应当展现地域性的景观及文化特征,精心地塑造乡村生活的原真性,以满足人们对景观环境的追求。

 

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这是田园综合体规划中最重要的前提条件,田园综合体复杂的设计是围绕现有的自然景观,自然环保改革,构建人与自然之间的和谐关系。在具体规划过程中,要注重?;づ┐宓脑甲试?,尊重原始景观骨架,?;さ钡刈匀恢参锏奶匦?,最大限度地发挥耕地生产的原始性质,然后在此基础上发展。要确保农村景观资源的多样性。

 

乡土文化的再营造和传承越来越受到人们的推崇。乡村空间不仅承载着地方文化的特定使用功能,而且还表达了一种文化情感和生活方式。许多独特的人文景观资源,如一些历史建筑、民间艺术、民间文化和一些不可复制的历史文化遗产,需要?;?。
 

田园综合体的概念,田园综合体规划设计


新型城镇化的政策引导下,以乡村振兴为目标的田园综合体成为大势所趋,而田园综合体的规划设计也应“顺应当地生态环境、产业环境和文化环境特色并激发其活力”,在这样一种理念和方针的指引下,整个城乡的发展才是自然平衡的和可持续的。

END

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