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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

高端休闲度假产业规划专家

《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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康养旅游的开发的五个步骤

作者:山合水易 | 来源:山合水易 | 时间:2019-11-11 | 关键词:康养旅游开发步骤,康养产业

第一步:研判区域资源开发方向

 

康养产业对区域资源依赖性较强,因此首先要明确可依托现有资源开发的康养旅游产品体系,再适当引入对当地资源无依赖的技术手段与方法等,形成完善的产品组合??⒐讨行枰勇糜?ldquo;食住行游购娱”要素角度出发,全方位与康养旅游产品结合,增加游客的互动性和体验性。
 

康养旅游开发步骤,康养产业


第二步:明确开发主题和定位

 

1. 明确市场定位:吸引目标市场,占据稳定客源

 

银发养老(老年人群)——目前市场上以养老地产为主,随着互联网、金融保险等行业的介入,未来开发热点为智慧养老(互联网+健康养老)、居家养老(个性健康管理)和娱乐养老(注重精神生活)。

 

保健养生(儿童/中青年亚健康群体、妇孕婴幼)——当下儿童、中青年亚健康比例不断攀升,而相关康养产品缺乏。未来针对这部分人群,可考虑从饮食调理、健康运动、心理疏导等方面开发相关产品,填补市场空白;另外,应补给妇婴医疗资源,鼓励发展妇婴康养产业。

 

康复治疗(疾病群体)——全国各地医养结合的模式已经逐渐开启,但医疗产品和服务聚焦于保健、养生和休闲度假,诸如健康医疗、智能装备等重医疗或纯医疗的产品和技术匮乏,有待提升。

 

美容康体(健康人群)——该类人群的康养产品和旅游融合度较高,包括医疗旅游、休闲度假康养、健康检查、医疗美容等。

 

2.划分产品层次:针对不同人群消费需求,打造高、中、低档多层次旅游产品

 

武里南联对北京中赫国安产品应该遵循旅游发展规律和旅游市场的需求,分层次和成体系科学地打造,康养旅游产品应分为高、中、低端旅游产品。这些产品按一定的比例配置,满足多层次的康养旅游市场需求,最终把项目地打造成为康养旅游目的地。

 

第三步:整合上下游产业,带动传统产业转型升级

 

将项目地现有产业统一向康养产业靠拢转型,布局全面的康养产业系统,提高现有产业的市场高度和发展潜力,促进形成康养产业的品牌效应,为项目地康养旅游、全域旅游提供区别于周边市场的、独特的产业基础。
 

康养旅游开发步骤,康养产业


第四步:与其他休闲产业和新型业态联动融合发展,打造区域康养产业集群

 

构建一系列“康养+”模式,形成康养旅游多点开花的局面,为健康与旅游融合发展提供坚实的基础?;诙试垂酆筒盗诤瞎?,推进康养旅游与其他现代休闲业和新型业态的全面融合,发展密切相关的休闲度假、康体疗养、养生养老、旅游社区等健康产业经济。构建一个“康养旅游产业集群”,推进和完善康养旅游产业链与产业集群,实现区域旅游业向休闲度假旅游的发展转型。

 

第五步:构建区域康养旅游共同体,实现康养旅游全域发展

 

康养旅游强调的是达到全面舒畅身心的目的,因此应该突破以往景区景点旅游单个独立发展的模式,充分挖掘项目地与项目地之间的过渡地带资源的康养价值,将区域打造成为一个产品丰富、产业完善、服务健全、营销多维的“康养旅游共同体”。

 

康养本身不仅仅只是一种产业,更是一种健康生活的方式与理念,需要与多种业态融合,能以多种形式与载体呈现??笛糜我舱墙】笛氩煌糜我堤诤戏⒄沟慕峁吞逑?。因此,需要以“康养+旅游+X”的模式不断创造出更加丰富的新型业态,推进康养产业的全面与持续发展。

END

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