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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

高端休闲度假产业规划专家

《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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旅游小镇的发展现状分析

作者:山合水易 | 来源:山合水易 | 时间:2019-11-04 | 关键词:旅游小镇发展现状,新型城镇化

旅游小镇是以旅游产业为主导的小镇,是未来几年乡村建设的重点。 在这个快速变革、呼唤创意的时代,具有多重功能的旅游小城镇备受热捧,作为产城一体化发展的创新模式,成为经济增长的一大引擎,一大批旅游小城镇正在如火如荼的建设中。随着旅游行业的蓬勃发展,越来越多人想要投资旅游小镇,下面我们就来说说旅游小镇的发展现状。
 

旅游小镇发展现状,新型城镇化


1、一体化发展

 

新型城镇化是城乡统筹、城乡一体、产城互动、节约集约、生态宜居、和谐发展为基本特征的城镇化,其核心为“产城一体化发展”。旅游小镇应立足旅游开发的资源基础,坚持以休闲产业为主导的前提,通过集中劳动力、资本、技术、信息、交通等生产要素,并对它们进行加工整理,形成新的生产要素、新的产品、新的生产和管理方式;同时在劳动力、产业和生产要素集的基础上,为居民和游客提供良好的的生产、生活和服务环境,不断强化其在区域产业与生活服务中的作用。因此,旅游小镇具有利用“以休闲产业为主导的产业体系”构建的基础,推进土地开发、交通建设、基础设施建设,形成人口聚集,配套发展公共服务,结合发展商业化服务,实现产城一体化发展,持续激发小镇发展活力的一体化发展趋势。

 

2、主题化开发

 

旅游发展以特色为主题。因此,旅游小镇的开发具有主题化趋势,开发过程中应突出小镇特色,以主题化为打造手法。其常规手法是用一个核心主题,体现整个小镇的文化灵魂的主题特点。但主题文化不一定是单一主题,可以通过梳理文化,以打造主题文化为重点,多元文化整合延伸形成旅游小镇,把多元文化景观化、建筑化、娱乐化。

 

3、休闲化业态

 

休闲业态聚集带动小镇的人气与商气。目前的休闲时代大趋势下,各种商业业态逐渐从传统趋向休闲,从时尚用品到户外运动装备,从休闲餐厅到主题酒吧,从SPA美容到健身俱乐部,从休闲画廊到数字娱乐,从旅游服务到度假酒店……休闲已不再只是消费行为的点缀,而是成为商业业态发展的大势所趋。

 

4、景区化设计

 

旅游小镇作为一个景区,有若干的景点。因此,小镇的开发不仅仅是城镇化的开发,还需要景区化的设计,这将成为旅游小镇开发的大势所趋。旅游小镇的入口景观、公园景观、节点广场,大型中心广场或者集散广场,这些都是景点,这些景点之间的关系,景点布局,游线关系,构成了一个景区的概念。而水系、绿植、林荫道、游步道等把景点串联起来,整体形成一个惬意轻松的环境。而点缀其间的城市家具,如灯箱、座椅、铺装、广告牌等,也应该充满着诗情画意。

 

5、特色化生活

 

旅游小镇与旅游景区的一大区别是小镇作为一个在城镇化体系中的区划单位,其休闲集聚结构延伸出多维的居住结构(城镇化人口居住、服务人群居住、度假居住等),针对性强的特色化生活方式是对多维居住结构受众的最大吸引力。因此,旅游小镇对特色化生活的打造将成为小镇发展的关键性要素。特色化生活可以通过对文化主题在小镇衣、食、住、行、劳动工作、休息娱乐、社会交往、待人接物等物质生活和精神生活的各个角度的延伸,营造和展示不同的生活模式,打造特色化生活旅游产品,以吸引游客,增加消费。

 

6、合理化布局

 

需求导向功能,功能导向产品。旅游小镇具备观光、休闲、住宿、商业、娱乐、生活六大主体功能,功能是小镇用地布局以及旅游产品设计的依据。旅游小镇的功能分区,用地布局要围绕着休闲活动及休闲游线展开。合理的功能分区,用地布局,搭建出小镇的骨架,塑造出小镇的形态,结合文化主题的历史和地域特征,形成小镇独特的肌理结构。

 

7、人性化管理

 

随着“以人为本“观念的深入人心,旅游小镇在提升管理职能、完善管理制度、更新管理技术的同时将更加关注管理的人性化。人性化作为一个新的经济与管理学概念,主要指经济与社会发展着眼于人类生存和发展,以人为本,尽量增加人文关怀,减少对人类活动和环境的不利影响。并通过增加个性化的服务和沟通,避免高科技发展或僵硬的制度可能给人们带来的不便,提高消费者和社会公众的满意程度,实现社会和谐发展。旅游小镇可通过增加人性化的管理举措(如设置爱心通道、自行车租用、医疗服务信息一点通等),提升旅游小镇的“人情味”,优化居民及游客的居住和旅游的感受。
 

旅游小镇发展现状,新型城镇化


以上便是武里南联对北京中赫国安的所有内容了,相信想要投资旅游小镇的人也都了解了旅游小镇的投资价值!

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