专题研究 / TOPICS
经典案例 / CASE
案例多媒体 / VIDEO
专家智囊 / EXPERT
郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

高端休闲度假产业规划专家

《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

教学多媒体 / VIDEO

城市更新与特色小镇的区别与关系

作者:山合水易 | 来源:山合水易 | 时间:2019-10-18 | 关键词:城市更新,特色小镇建设

说到特色小镇,大家都知道自2016年开始风行起来,如今热度未减。在这样的热度之下,如何发展特色小镇,城市空间如何更新呢?特色小镇建设与城市更新存在什么关系?我们带着这些问题,山合水易小编会从不同角度来探索特色小镇与武里南联对北京中赫国安相关内容。
 

城市更新,特色小镇建设


特色小镇与城市更新的本质区别

 

虽然城市更新与特色小镇一样需要产业的注入,但城市更新是基于人口原本聚集、城市基础原本完善的地区进行再升级,不过是不算试错的过程,越是大城市就越有可能缩短这样的过程,很快找到清晰的定位;而特色小镇如果远离核心城市,不能借助产业转移之力,即使拿到了高层政策的“尚方宝剑”,一切要从基础开始打起,就会异常艰难,再优美的自然环境,再深厚的人文历史,也只能去做一个“景点”,而没法去做一个“新城镇”。

 

有关专家称:特色小镇要有产业支撑 城市更新要盘活存量!

 

一、特色小镇核心 -- 产业支撑

 

特色小镇始于浙江,而中国真正意义的城市化起于上世纪80年代。这个阶段的城市化称作“乡村城市化”。这种城市化是在农民自发的情况下,利用农村的经营性土地建设大量的乡镇企业,呈现出“城不像城、乡不像乡”的城市景象。

 

2008年以来,全球经济?;粗泄酆铣杀静欢仙仙统隹诠婺V鸾ハ陆?,导致乡镇企业纷纷转型甚至倒闭。从这个规律上讲,浙江的特色小镇建设是在对工业园区、尤其是村级工业园,产业升级基础上乡村城市更新的行动计划。

 

那么,如何发展特色小镇呢?其实特色小镇发展主要表现在以下三个方面:

 

首先,坚持突出小镇特色,防止千城一面和一哄而上,因此在建设特色小镇时一定要找准发展定位,形成特色产业,小镇一旦有了特色产业做支撑就很容易将小镇发展起来。

 

其次,坚持市场主导,依据产业发展建设规模。培育特色小镇要做好前期工作,坚持规划先行,合理安排空间布局,防止瞎折腾。

 

最后,坚持深化改革,打造创新创业新平台。
 

城市更新,特色小镇建设


二、城市更新要盘活存量

 

相关专家介绍城市更新不同于传统的旧城改造,它的核心是改建,方法是盘活存量。

 

城市更新是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。

 

对于自己所居住的房屋的修理改造,对于街道、公园、绿地和不良住宅区等环境的改善有要求及早施行,以形成舒适的生活环境和美丽的市容。包括所有这些内容的城市建设活动都是城市更新。

 

城市更新究竟要怎么落地呢?

 

第一、建筑的使用功能发生变化,例如,有些工厂搬迁带来大量厂房的闲置,如果对这些闲置的厂房进行更新,改建成商业街、写字楼,那么城市就在不增加一亩土地的基础上完成了功能更新。

 

第二、城市更新还要兼顾公共空间。他说,随着生活水平的提高,市民对居住品质有了更高的要求。居住区不仅要有房子,还要有公园、绿地、体育馆等公共设施,这是城市更新必须考虑的新元素。

 

以上就是为大家介绍的特色小镇建设武里南联对北京中赫国安相关内容,相信大家也都知道了,山合水易在小镇建设方面有多年的操作经验,是一家通过“规划服务、设计服务、软件开发、实施顾问、运营支持“全产业链解决方案,为政府、企业、社区等提供专业的智慧化体系战略发展及构建服务企业。

END

?