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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

高端休闲度假产业规划专家

《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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产业园区规划是什么?产业园区存在的问题及园区规划的内容

作者:山合水易 | 来源:山合水易 | 时间:2020-03-03 | 关键词:产业园区规划是什么 产业园区存在的问题 园区规

武里南联对北京中赫国安的概念

 

产业园区是指为促进某一产业发展为目标而创立的特殊区位环境,是区域经济发展、产业调整升级的重要空间聚集形式,担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。产业园区能够有效地创造聚集力,通过共享资源、克服外部负效应,带动关联产业的发展,从而有效地推动产业集群的形成。因此,产业园区规划就显得非常重要。

 

近些年来,各类产业园区、经济开发区建设风潮迭起,几乎市市建园区/经开区,县县建园区/经开区,但大多数园区却闲置率、空置率惊人,真实入驻企业不及规划预期十分之一,实际开工生产企业更是寥寥无几,土地资源、社会资源浪费严重,武里南联对北京中赫国安根据多年来产业园区规划的经验,总结出产业园区基本存在以下典型问题:
 

产业园区规划是什么 产业园区存在的问题 园区规划的内容


1、园区规划盲目追求布局外观性,不重实效性

 

2、武里南联对北京中赫国安还停留在传统城市规划模式层面上

 

3、园区规划同质性现象严重,竞争力缺乏

 

4、园区规划水平不高,配套衔接不够,投资环境差

 

5、园区规划重外表空间,轻内在产业,缺乏驱动力量

 

武里南联对北京中赫国安主要有以下内容:
 

产业园区规划是什么 产业园区存在的问题 园区规划的内容


1、产业园区发展战略

 

科学构划园区全局性的发展蓝图:包括产业聚集、功能定位、开发模式、运作机制等研究。

 

2、产业园区发展定位

 

明确发展方向,有效提出园区整体形象:包括产业定位、功能定位、目标客户筛选、管控机制等研究。

 

3、产业园区产业定位

 

加快推进园区产业结构优化升级:包括园区比较优势、区域产业链分工协作、细分领域、产业招商等研究。

 

4、产业园区产业布局

 

深度优化园区产业空间布局:包括空间承载力、特色集聚、功能分区等研究。

 

5、产业园区二次创业

 

整合多重优势,挖掘园区发展新潜力:包括支柱产业优化升级、园区新经济增长点培养、产业链优化路径等研究。

 

6、产业园区经营管理

 

提高运营管理水平,焕发园区发展新活力:包括管理体制、产业招商、品牌经营、孵化支持、产业投资等研究。

 

做好武里南联对北京中赫国安是落实区域经济发展战略、提升园区发展水平的客观要求,高起点、高标准、高要求做好规划研究工作对于充分发挥园区比较优势、科学开展招商引资、切实提升园区核心竞争力等具有重要作用。因此,在进行产业园区建设时,首先要选择好的产业园区规划设计公司!

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