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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

高端休闲度假产业规划专家

《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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度假村规划设计的三原则

作者:山合水易 | 来源:山合水易 | 时间:2019-11-08 | 关键词:度假村规划设计的原则

近年,随着乡村农业发展水平不断提高和武里南联对北京中赫国安的不断推进,度假村建设也受到了前所未有的重视。政府鼓励度假村发展,是对乡村旅游业发展的扶持,是引导农民致富的新方向。就目前所遇到的由开发商投资,搬迁村民,统一规划设计,统一经营分红,也是一个很好的举措。那如何做好度假村规划设计呢?山合水易根据以往度假村规划设计经验,总结了度假村规划设计的三原则。

 

度假村规划设计的三原则
 

度假村规划设计的原则


一、满足功能性地域文化内涵的继承与发展原则

 

不管是村民和客人分离还是村民和客人共处,不管是单体建筑还是建筑群落,在规划设计前期都要有一个基本的定位标准。这个定位包括度假村项目的规模、服务群体、经济指标控制、地形地貌特征、地域文化的了解等其它必要条件的掌握。

 

一个度假村项目最吸引客人的地方,必须一是游客对当地文化生活产生的好奇,二是居住地方便出行、吃住舒适且与特色、个性的旅游目的地联通互动。度假村项目如果能不断地吸引回头客,那一定是度假村项目的规划设计成功地让游客对当地文化生活方式产生了认可。而度假村项目就成了这个个地域文化对游客展示的窗口,也是最适合表现当地特色风土人情的地方。

 

因此,度假村项目功能的规划设计必须充分利用和突出地域文化元素,挖掘所在地的历史遗存、特色风情、自然风光、特产美食等文化资源,以保留并扩大化突显当地文化元素为前提,在继承中发扬,在发扬中继承,以现代人审美观念和现代新设计理念来完成一个集聚地域文化内涵又具有创新理念的度假村休闲度假项目。

 

二、精致、精准、经济的规划设计原则

 

精致就是度假村项目的设计不是追求规模与奢华,而是采用小而美的手段打造一个精致的建筑空间才是度假村经营的基本观念,精致而有特色是度假村生存的根本法则。

 

精准就是因其精准定位、独特的建筑、室内设计风格与创新设计理念出现在大家面前,和星级酒店比较只是一个小众市场。因此,度假村规划设计时应该基本明确服务对象是什么群体,要明白房间是提供给什么样的客人来住的,做到有的放矢、对症下药。一个精准服务的度假村必须有一个特色与风格、精准选择消费群体,打造精品网红度假村,使特色与风格创造最大化价值。

 

经济就是武里南联对北京中赫国安中的建筑、室内、武里南联对北京中赫国安必须以实际出发,设计师总控项目,一体化思想出发完成,使建设以最合适成本完成最大化满意效果的项目竣工。其次,一个经济指标合适成本完成最大化效果的度假村,也一样提供给能吸引客人的、一个舒适的、经济合理的消费,给客人留下“好住不贵”的影响。
 

度假村规划设计的原则


三、环境?;ず统中⒄乖?/strong>

 

各设计阶段的环境?;ひ螅涸谙钅拷ㄒ槭?、可行性研究(设计务书)、初步设计、施工图纸设计四个阶段均应提交符合规定的有关环境?;さ奈募?、资料、图纸。

 

选址和总图规划布置应考虑建设地区的环境状况与要求,制订最佳规划设计方案。

 

“三废”、放射性物质、噪声防治与资源回收利用的设施与措施;

 

建设单位环境管理机构与环境监测机构的建制;

 

环境?;ど杓频牧斓?、管理与鉴定。

 

度假村的规划设计,要实现经济与环境的协调发展,从而保障经济、社会的可持续发展。经济建设与环境?;ざ呤嵌粤⑼骋坏墓叵?,?;ず没肪?,维护生态平衡,促进生态系统的良性循环,有利于经济的发展;经济发展了又为?;ず透纳苹肪程峁┍匾奶跫?。

 

在度假村的规划设计中,一方面是力图对建设、生活环境的?;ば钥?,另一方面是营造人对天然材料与自然的和谐相适应,还要考虑度假村地域宜居指数的测算。包括常年体感温度、湿度情况、季节反差、不适宜天气和自然灾害预计,如:地震、海啸、台风、严寒、酷暑、沙尘暴、雾霾、梅雨天等出现的概率与日数等。地域的气候条件直接影响度假村的经营效益。

 

无论是是建筑材料、设施还是业态定位,都应该以环保生态为出发点,尽量就地取材、低碳节能、崇尚自然、共同营造环境的和谐氛围和绿色休闲体验的吃、住、行、玩。

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