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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

高端休闲度假产业规划专家

《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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旅游度假区建设招商怎么做,招商影响因素有哪些?

作者:山合水易 | 来源:山合水易 | 时间:2019-08-22 | 关键词:旅游度假区招商,招商影响因素

武里南联对北京中赫国安是能否建设一个成功景区的制约性因素,旅游区招商不可盲目而为,全方位了解景区的相关发展背景和条件是旅游招商的重要考察条件之一。

 

旅游项目成功招商与否,受很多因素影响,在这众多影响因素中,缺少其中一个,旅游项目招商都会受到一定的影响,其中以区位、资源、市场、政策与体制四个因素影响比较关键,抓住这些影响因素,进行因势利导,则可促成旅游项目的招商引资。
 

旅游度假区招商,招商影响因素


旅游度假区招商影响因素

 

1.区位因素

 

位置是投资开发商的首要关注点,尤其是人造景观景点的开发。旅游业的发展可以摆脱资源限制。位置因素成为最关键的因素。例如,深圳华侨城在全国各地扩张,选择上海,北京,成都等好的区域。

 

无论是在经济发达的沿海地区,还是在拥有良好自然资源的中西部地区,武里南联对北京中赫国安投资项目的大区位都只是投资开发商考虑的一部分。此外,投资者还会关注围绕投资项目的类似项目或景点的开发,并依靠周边项目或景区的开发来开发补充项目。

 

2.资源因素

 

资源是旅游投资项目所依赖的平台。资源越多,投资促进的作用就越大。例如,呼伦贝尔依托草原、森林、湿地和其他独特的资源优势,虽然区位交通保持不变,但也受到许多大型投资者的青睐。然而,在挖掘和分析市场和资源的基础上,可以规划对自然资源贫乏、区域交通优势不明显地区的旅游投资,以吸引具有项目特色的资本。

 

3.市场因素

 

良好的区位和资源只能代表大的市场环境和开发基础比较好,并不代表开发所有项目都能受投资商青睐,要结合细分市场特点,找出旅游项目与市场的对接点策划设计旅游项目,才能激起投资商的投资意愿。

 

4.政策与体制因素

 

在资源、区位、市场、项目等方面,旅游项目成功的最后一个关键因素是政策和制度。很多商户在入驻度假园区的时候会担心管理体系不顺畅,影响投资计划的顺利实施和投资回报,不敢前来投资,这时候就需要旅游度假区完善好内部的管理体系,给商户切实的保障。
 

旅游度假区招商,招商影响因素


以上就是旅游度假区项目招商的主要影响因素,在看完山合水易的概括讲述后,相信各位对园区招商都有了一定的了解。

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