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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

高端休闲度假产业规划专家

《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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济南市济阳区以”黄瓜产业+种苗产业”为核心,打造三产融合现代农业园

作者:山合水易 | 来源:山合水易 | 时间:2020-02-21 | 关键词:田园综合体 现代农业产业园 三产融合现代农业园

现代农业产业园 三产融合现代农业园


项目类型现代农业园、田园综合体

 

项目位置:山东省济南市济阳区北部曲堤镇

 

项目规模:40万亩

 

一、项目背景

 

2017年中央1号文件明确提出“建设现代农业产业园”。为认真贯彻落实习近平总书记“打造乡村振兴齐鲁样板”的要求,加快培育农业农村发展新动能,根据农业农村部、财政部部署要求,2018年4月16日,山东省农业厅、山东省财政厅发布《山东省农业厅 山东省财政厅 关于开展现代农业产业园创建工作的通知》,山东省正式启动省级现代农业产业园创建工作目前,济南市已经形成“一体两翼多点”的空间格局,济南城市发展进入北跨黄河、南跃泰山的时代。武里南联对北京中赫国安依据济阳区区域城市发展,结合地区优势,根据济阳区黄瓜和集约化育苗产业发展现状,预计通过打造全产业链体系和三产融合园区,将构建以”黄瓜产业+种苗产业”为核心,同时融合其它五大产业共同发展的产业经济。

 

现代农业产业园 三产融合现代农业园

 

二、项目策划

 

通过实际考察分析,我方规划团队对项目地区位、土地利用、农业本底条件、周边旅游资源、环境等现状进行了分析,从区位、交通、产业优势等方面进行深入剖析,认为济南“携河北跨” 、济阳“撤县设区”, 需要产城融合新发展;济南新旧动能转换先行区的落位 ,需要产业转型新升级;济阳都市后花园的角色,需要绿色生态新农业,致力于将曲堤镇打造成为济南城市发展的新引擎,济阳区域升级的新驱动,城乡三产融合的新示范。

 

现代农业产业园 三产融合现代农业园

 

总体定位

 

曲堤黄瓜产业以农业大地为基底,以主导产业为核心,集产业种植、种苗培育、科技研发、精深加工、智慧物流、行政服务、国际会展、休闲观光为一体,辐射带动,成为促进现代农业升级发展的示范引领先导区。

 

现代农业产业园 三产融合现代农业园

 

目标定位

 

通过曲堤黄瓜产业规划,推动济南市济阳区现代农业产业园成为国家现代农业产业园区,助力曲堤镇成为中国黄瓜产业中心,还将成为农村一二三产业融合发展先导区、乡村振兴齐鲁样板、济南新旧动能转化示范基地、济南农文旅度假首先体验地

 

现代农业产业园 三产融合现代农业园

 

形象定位

 

角色演绎:聚凝产业、人群聚合

 

一曲闻韶 堤上揽翠 黄河之滨 青瓜联盟

 

现代农业产业园 三产融合现代农业园

 

客群定位

 

(1)企业客群

 

济南市济阳区现代农业产业园的建设将进一步加快济阳,乃至济南、山东的农产品标准化建设。同时,以园区为载体,引导农产品加工业集聚发展??蒲兴捶趸?、数字金融服务园及国际会展培训园的建设,将带动本地及周边城市的企业及个体入驻,实现济阳农产品加工业的跨越式的发展,形成共赢。

 

(2)商旅客群

 

基于本地曲堤黄瓜原本的知名度和市场影响力以及不断完善的国家级农业产业园,定期开展国际国内专业论坛、黄瓜主题农业会展及培训等活动,打造国家级黄瓜生产标准化示范区,吸引种苗科研、农技农资、生产加工、机械智造等专业领域的商旅客群。

 

现代农业产业园 三产融合现代农业园

 

(3)休闲客群

 

以济南及周边城市的家庭客群为主体,形成济阳作为济南都市后花园的重要拼图。通过升级主题化的农旅休闲体验模式,打造良好生态环境下的儿童亲子空间、度假观光空间和农事体验空间,成为省会城市家庭出游和青少年研学游的重要承载地,从而促进发展主导产业形成真正产业融合。

 

(4)原住客群

 

通过国家级产业园区的建设,原住村民从居住条件、生态环境、产业升级到休闲娱乐等各个层面享受全方位的发展红利,生活品质和风貌得到最大化的改善。他们在园区中生产、生活、消费,成为园区中最紧密和最基本的客群。

 

三、总体规划结构

 

核心区根据整体场地现状功能分布及产业布局,充分与济北生命科技园规划、曲堤镇社区合村并点规划、土地利用规划、乡村振兴规划及农业产业规划等已经规划实施的方案紧密衔接,打造“双核、一心、两轴、四区”的规划结构。

 

现代农业产业园 三产融合现代农业园

 

(1)双核驱动:曲堤黄瓜交易产业核、集约化育苗产业核

 

依托原有的曲堤镇蔬菜批发市场和垛石镇安信种苗股份有限公司的种苗蔬菜集约化育苗基地打造“交易产业”和“育苗产业”两大产业核心,形成双核驱动下的战略发展。通过主导产业最重要的两极:“科技育种育苗”和“市场销售交易”促进科学与生产力的紧密转换,带动产业高效发展。

 

现代农业产业园 三产融合现代农业园

 

(2)一心引领:曲堤黄瓜产业中心

 

——注重与济北生命科技园的紧密衔接和南延发展,打造具有“行政服务、科研双创、会展培训和主题体验”等功能的中心区域。成为曲堤现代都市发展中农业产业园区最为核心的中枢板块,指导、驱动整体园区的发展。未来的“一心”与生命科技园紧密融合,成为济阳都市化进程的重要增长极。

 

——根据“一心”的功能布局,划分为四个板块:行政金融服务园、科研双创孵化园、国际会展培训园、黄瓜主题体验园。

现代农业产业园 三产融合现代农业园

 

(3)两轴连接 :产业发展轴、产业融合轴

 

通过对大寺干河水系的整治和沿线道路的建设连通“安信种业”和“交易市场”,形成从种子成长为产品的“产业发展轴”;将济北生命科技园核心区的规划主轴向南延续,打造农业产业园“一心”的空间发展轴线,形成核心区的“产业融合轴”。

 

现代农业产业园 三产融合现代农业园

 

(4)四区示范:组团布局

 

农产品加工与物流园区,黄瓜生产标准化示范区,农业废弃物综合处理区,生态化新农人宜居社区。 以“聚焦产业并促进产业升级”为目标,打造“双核、一心”之外的四大片区,形成“双核驱动、一心引领”下的创新产业升级承载地和“宜产与宜居”的示范区,从而构建完整的核心区布局,带动整体产业和区域风貌的升级发展。

 

现代农业产业园 三产融合现代农业园

 

四、项目总结

 

曲堤黄瓜产业通过打造全产业链体系和三产融合园区,将构建以“黄瓜产业+种苗产业”为核心,同时融合农产品加工产业、农机具生产产业、数字金融产业、会展培训产业、休闲度假产业,五大产业共同发展的产业经济。

 

以农业为基底,促进现代农业升级

 

曲堤黄瓜产业以农业大地为基底,以主导产业为核心,集产业种植、种苗培育、科技研发、精深加工、智慧物流、行政服务、国际会展、休闲观光为一体,辐射带动,成为促进现代农业升级发展的示范引领先导区。

 

依托产业布局,进行特色景观设计

 

山合水易依据场地现状功能分布及产业布局,充分与济北生命科技园规划、曲堤镇社区合村并点规划、土地利用规划、乡村振兴规划及农业产业规划等已经规划实施的方案紧密衔接,打造“双核、一心、两轴、四区”的规划结构。

 

产业联动发展,促进三产融合

 

济阳现代农业产业园的升级发展将依托良好的资源优势成为济南城市发展的新引擎、济阳区域升级的新驱动、城乡三产融合的新示范。


声明:鉴于项目介绍所可能造成的重要信息泄露,在此不做更加详细的分析。想了解更多案例详情,请致电山合水易400-650-6990。

END

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